Apto 127m² 2 Vagas no Vila Andrade - Ocupado
Vila Andrade, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.034.628,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -139% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida José Galante nº 290, apto 211, Bairro Vila Andrade, em São Paulo/SP - CEP: 05642-000
Área:
249.78m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de 127m², localizado no bairro Vila Andrade em São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 vagas de garagem, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. A localização é privilegiada, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. A área total do imóvel é de 249,78m², oferecendo um espaço amplo e confortável. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 2.034.628,50 e a segunda praça com um valor de R$ 526.178,94. O desconto de 74% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo, tornando este imóvel uma opção viável para quem busca um bom negócio. Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. O imóvel possui matrícula nº 159.136 e está registrado no 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/03/2025 09:30
Encerrado
|
R$ 2.034.628,50 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 09:31
Encerrado
|
R$ 526.178,94 |
-74%
Economia de
R$ 1.508.449,56
|
| 3ª Praça |
28/03/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.449.130,21 (-71.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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