Apto 42m², 1 Vaga, Bairro Laranjeiras - Ocupado
Jardim Da Cidade, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.096,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Juiz Marco Túlio Isaac, n° 9.135, Apto nº 104, BLOCO 25, Condomínio RESIDENCIAL CAIAPÓS, Laranjeiras, Betim/MG - CEP: 32676-265
Área:
42.46m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 42m², localizado no bairro Laranjeiras em Betim/MG, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma vaga de garagem e uma área privativa bem distribuída, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 182.731,01 e a segunda praça com um valor reduzido de R$ 143.096,73. O desconto de 22% na segunda praça torna este imóvel ainda mais atraente.
Além disso, a localização em um bairro em desenvolvimento e a proximidade de serviços essenciais podem valorizar o imóvel a longo prazo. É importante considerar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025 10:50
Encerrado
|
R$ 143.096,73 | - |
| 2ª Praça |
02/06/2025 14:50
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.845,94 (-11.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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