Apto 50m², 1 Vaga, Vila Guilhermina - Ocupado
Vila Guilhermina, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Praça Nossa Senhora da Anunciação nº 80, Apto nº 63, Bloco A, COND. PARQUE DAS CASTANHEIRAS, Vila Guilhermina, São Paulo/SP, - CEP 03542-120
Área:
83.26m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 50m² na Vila Guilhermina é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação inicial de R$ 417.387,11, o imóvel está sendo oferecido na segunda praça por apenas R$ 170.000,00, o que representa um desconto significativo de 59%. A localização em São Paulo, uma das cidades mais procuradas do Brasil, garante uma alta demanda por locação e valorização. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para investimento.
Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. É importante considerar o potencial de valorização do imóvel e a possibilidade de um retorno financeiro significativo a longo prazo. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica com um preço abaixo do mercado!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/05/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 217.900,00 (128.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 119m² construída, 156m² terreno, ótima oportunidade
Vila Guilhermina, São Paulo - SP
Apartamento Ocupado na Vila Matilde com 33,1 m²
Vila Guilhermina, São Paulo - SP
Apto 50m², 1 Vaga, Vila Guilhermina - Ocupado
Vila Guilhermina, São Paulo - SP
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro
Vila Mariana, São Paulo - SP