Apto 71m² Ocupado na Barra Funda
Barra Funda, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 253.953,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Brigadeiro Galvão, n° 411, Apto n° 14, Edifício Oliva, Barra Funda, São Paulo/SP - 01151-000
Área:
71.36m²
Descrição
Este apartamento de 71m² na Barra Funda é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área em crescimento, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O apartamento possui uma área útil de 52,60m² e uma área construída de 71,36m², o que proporciona um espaço confortável para residir. A localização na Barra Funda é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 253.953,51 e a segunda praça, caso necessário, com um valor de R$ 196.513,37. O percentual de desconto de 23% sobre o valor de avaliação torna esta uma oportunidade ainda mais atraente. Para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização, este imóvel é uma escolha inteligente. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 253.953,51 | - |
| 2ª Praça |
11/04/2025 09:01
Encerrado
|
R$ 196.513,37 |
-23%
Economia de
R$ 57.440,14
|
| 3ª Praça |
17/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 508.032,53 (200.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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