Apto 71m² Ocupado na Barra Funda
Barra Funda, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.513,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Brigadeiro Galvão, nº 411, Apto nº 14, Edifício Oliva, Barra Funda, São Paulo/SP - 01151-000
Área:
71.36m²
Descrição
Este apartamento de 71m² na Barra Funda é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área em crescimento, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O apartamento possui uma área útil de 52,60m² e uma área construída de 71,36m², o que proporciona um espaço confortável para residir ou alugar. A localização na Barra Funda, um bairro que tem se valorizado nos últimos anos, é um atrativo adicional. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 253.953,51 e a segunda, caso não haja arrematantes, com um valor de R$ 196.513,37. O percentual de desconto de 23% sobre o valor de avaliação é uma oportunidade imperdível para quem busca um bom negócio. O imóvel é registrado e possui toda a documentação em ordem, o que facilita a compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 196.513,37 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 317.939,89 (161.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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