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Apto 76m² 1 vaga no Chácara Solar III em Santana de Parnaíba , Jardim Sara , Santana De Parnaíba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

205.58m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento em leilões em Santana De Parnaíba é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 205,578m², o imóvel está localizado em um condomínio que oferece infraestrutura e segurança. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta a atratividade para locação.

O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O leilão está previsto para o dia 16 de julho de 2025, e o lance inicial é de R$ 285.000,00. Considerando o desconto de 35% sobre o valor de avaliação, o investimento pode se tornar ainda mais atrativo.

Recomendo que você analise as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de financiamento, e prepare-se para participar do leilão. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir tempo e recursos na desocupação e na eventual reforma do apartamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 16:01
Valor: R$ 285.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de lance inicial de R$ 285.000,00, é importante elaborar uma estratégia de investimento sólida. Primeiro, analise o mercado imobiliário na região de leilões em Santana De Parnaíba, que tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. O apartamento, com 76m² e 1 vaga de garagem, está localizado em um condomínio que pode atrair inquilinos, especialmente devido à sua proximidade com serviços e comércio.

Uma abordagem recomendada seria participar do leilão e, se o imóvel for arrematado, planejar a desocupação. O edital menciona que o imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. Após a desocupação, considere realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel.

Além disso, as condições de pagamento permitem um sinal de 30% e o restante em até 240 parcelas, o que pode facilitar a aquisição. Avalie a possibilidade de financiamento, que pode ser uma opção viável para muitos investidores. O desconto de 35% sobre o valor de avaliação é um atrativo adicional que pode aumentar a margem de lucro ao revender ou alugar o imóvel.

Por fim, mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis com essas características tendem a atrair muitos interessados. Uma análise detalhada do edital e das condições de pagamento é essencial para garantir que você faça um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 285.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sara em Santana De Parnaíba/SP. A região de Jardim Sara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
Sim, este imóvel em leilão em Santana De Parnaíba fica no condomínio Residencial Vila Parque. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santana De Parnaíba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vila Parque em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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