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Área Comercial no CEA - 411.751,67m² em Caçapava/SP , Germana , Caçapava - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida José da Silva Mineiro, 5.255, Germana, Caçapava, SP
Caçapava SP

Área

411751.67m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Área comercial de 411.751,67m² no Centro Empresarial Aeroespacial (CEA), em apartamentos leilão em Caçapava/SP. O imóvel é composto por 5 matrículas e está ocupado pela Desenvolve SP, garantindo segurança jurídica. Integra o projeto do Aeródromo Civil Público Aerovale, com potencial de valorização. Venda Direta Extrajudicial com lance inicial de R$ 37.004.166,04. Não perca essa chance de adquirir um ativo de grande porte!

Observações Importantes

Venda Direta Extrajudicial. O imóvel está ocupado pela Desenvolve SP. Matrícula 34.203 possui Termo de Acordo Judicial (Ação Civil Pública nº 0005652-98.2014.8.26.0101). Ação revocatória sobre matrícula 34.265 (processo nº 1017505-80.2015.8.26.0577). Propostas devem ser enviadas por escrito. Venda Direta Extrajudicial pela Desenvolve SP. O imóvel está ocupado pela própria Desenvolve SP. Matrícula 34.203 possui Termo de Acordo Judicial (Ação Civil Pública nº 0005652-98.2014.8.26.0101). Ação revocatória sobre matrícula 34.265 (processo nº 1017505-80.2015.8.26.0577). Propostas devem ser enviadas por escrito.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/08/2026 16:00
Valor: R$ 37.004.166,04
2ª Praça Encerrado
Data: 24/08/2026 16:00
Valor: R$ 37.004.166,04
3ª Praça
Data: 08/09/2026 16:00
Valor: R$ 37.004.166,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caçapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Caçapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.004.166,04 e da 2ª praça é de R$ 37.004.166,04. Para arrematar imóveis em leilão em Caçapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Germana em Caçapava/SP. A região de Germana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçapava. Confira outros imóveis em leilão em Caçapava.
Para participar de leilões de imóveis em Caçapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caçapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caçapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçapava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caçapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçapava depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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