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Área de 56.350 m² Próxima à Rodovia Santos Dumont - Indaiatuba , Helvétia , Indaiatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -627% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

56350m²

Descrição

Área com 56.350 m² em imóveis de leilão em Indaiatuba é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo e bem localizado. Situada próxima à Rodovia Santos Dumont, a área oferece fácil acesso e visibilidade, ideal para projetos comerciais ou residenciais. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Além disso, a região de Helvétia é conhecida por seu potencial de valorização, o que torna este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 15:00
Valor: R$ 8.729.227,61
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 15:00
Valor: R$ 5.237.536,56
Economia: R$ 3.491.691,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta área de 56.350 m² em imóveis de leilão em Indaiatuba representa uma oportunidade única. Com um valor de avaliação de R$ 8.729.227,61, o primeiro leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um lance inicial no mesmo valor. Considerando que a área está desocupada, você pode planejar o desenvolvimento de um projeto que atenda à demanda local, seja para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. A localização próxima à Rodovia Santos Dumont é um ponto forte, pois garante fácil acesso e visibilidade. Recomendo que você prepare um plano de desenvolvimento que considere as características da região e as necessidades do mercado local.

Data do LeilãoValor InicialIncremento
31/03/2025R$ 8.729.227,61R$ 50.000,00

Além disso, é importante estar ciente da penhora existente sobre o imóvel, conforme mencionado na matrícula. Isso pode impactar o processo de aquisição e o uso do terreno. Portanto, é aconselhável consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender todas as implicações legais e garantir que o investimento seja seguro. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva no leilão e considere a possibilidade de propostas de pagamento parcelado, caso isso se encaixe em sua estratégia financeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Indaiatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Indaiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.729.227,61 e da 2ª praça é de R$ 5.237.536,56. Para arrematar imóveis em leilão em Indaiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Helvétia em Indaiatuba/SP. A região de Helvétia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Indaiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Indaiatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Indaiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Indaiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Indaiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaiatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indaiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaiatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaiatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Indaiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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