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Área ideal de 50 hectares com benfeitorias no lugar “Faxina” , Kennedy , Sant'ana Do Livramento - RS

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

5000000m²

Descrição

Investimento em Área Rural:

Esta área de 50 hectares é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas atividades no setor rural. Com benfeitorias já existentes, o imóvel pode ser utilizado imediatamente para cultivo ou criação de gado. A localização estratégica na Estrada Federal BR-158 facilita o acesso e a logística, tornando a propriedade ainda mais atrativa. Além disso, a possibilidade de valorização da área com o tempo é um fator a ser considerado. O leilão está aberto e o lance inicial é acessível, o que pode resultar em um bom negócio para quem deseja investir no agronegócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 08:00
Valor: R$ 476.117,61
2ª Praça Encerrado
Data: 07/02/2026 08:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 952.235,21 e o lance mínimo de R$ 476.117,61, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento interessante. Recomendo que você participe do leilão, especialmente se o seu objetivo é adquirir uma propriedade rural com potencial de valorização. A área de 50 hectares oferece espaço suficiente para diversas atividades, como agricultura ou pecuária. Além disso, a localização na Estrada Federal BR-158 é um ponto positivo, pois facilita o acesso a mercados e fornecedores. É importante também considerar a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, o que pode aumentar seu valor de mercado. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Se você conseguir adquirir a propriedade por um valor abaixo da avaliação, isso pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sant'ana Do Livramento/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 476.117,61. Para arrematar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento no edital oficial. Imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Kennedy em Sant'ana Do Livramento/RS. A região de Kennedy possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento. Confira outros imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento.
Para participar de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sant'ana Do Livramento constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sant'ana Do Livramento.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sant'ana Do Livramento está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sant'ana Do Livramento.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sant'ana Do Livramento depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sant'ana Do Livramento. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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