Área Rural 1.250 ha com benfeitorias, totalmente ocupado
Zona Rural, Rio Sono - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.330.483,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Loteamento Piabanha, Zona Rural, Rio Sono, TO
Descrição
Imóvel rural com 1.250 hectares, totalmente ocupado e com diversas benfeitorias como casebres, cercas, pastagens artificiais e pomares. A propriedade está localizada no Loteamento Piabanha, Zona Rural de Rio Sono, TO, e possui terras de 2ª e 5ª classe, o que pode influenciar no uso agrícola e pecuário.
O imóvel está penhorado em diversos processos judiciais, indicando uma situação jurídica complexa. A ocupação atual e as benfeitorias existentes podem representar tanto um desafio quanto uma oportunidade para o investidor, dependendo do plano de uso e regularização.
O valor de avaliação atualizado é de aproximadamente R$ 7,33 milhões, com lance inicial igual a este valor na 1ª praça e 50% de desconto na 2ª praça.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
11 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 7.330.483,69 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 15:30
|
R$ 3.665.241,85 |
-50%
Economia de
R$ 3.665.241,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -952.962,88 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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