Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com lago e 2,3 ha

Estrada Piedade - Pilar do Sul - Ribeirão Grande - Piedade/SP

22.863,2 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 13h00

R$ 200.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 500.000. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 22.863,2 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.919 · Cartório de Registro de Imóveis de Piedade/SP
Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno rural denominado Sítio São José, com casa de morada grande e lago, situado no Bairro do Ribeirão Grande, em Piedade/SP.

Terreno: 22.863,17 m²
Matrícula: 10.919

Pontos de atenção

O Oficial de Justiça não adentrou na propriedade.
A existência da casa de morada grande e do lago foi informada por vizinhos e não verificada diretamente na vistoria.

Cômodos

1 casa de morada grande
1 lago

Terreno

Denominado Sítio São José.
Confronta com Marina Luckener, Deolindo Brito Maciel, Salvador Berbiano de Oliveira e Placídio Pereira Domingues.
Faz divisa com o Ribeirão Grande.

Construção

Casa de morada grande e lago, conforme relatos de vizinhos.
O Oficial de Justiça não adentrou na propriedade; a avaliação foi baseada em relatos de vizinhos.

Localização

Bairro do Ribeirão Grande, Município e Comarca de Piedade/SP.
Acesso pela Rodovia Piedade/Pilar do Sul e, depois, por estrada de chão.

Documentação

Imóvel matriculado sob nº 10.919 no Cartório de Registro de Imóveis de Piedade/SP.

Ler o texto completo do edital

Imóvel MATRÍCULA nº 10.919 do Cartório de Registro de Imóveis de Piedade/SP.

TERRENO RURAL com a área de 22.863,17m² (0,94 alqueire paulista), denominado Sítio São José, situado no Bairro do Ribeirão Grande, Município e Comarca de Piedade/SP, com as seguintes divisas e confrontações: principia em um marco junto ao Ribeirão Grande, onde divide com terras de Marina Luckener e segue a divisa com rumo de 17º47'SW dividindo com a mesma Marina numa extensão de 151,25m até outro marco; faz canto e segue à direita com rumo de 73º57'NW dividindo com Deolindo Brito Maciel numa extensão de 158,90m até outro marco; faz canto e segue à direita com rumo 18º03'NE dividindo com Salvador Berbiano de Oliveira numa extensão de 153,40m até outro marco junto ao Ribeirão; faz canto e segue à direita descendo o ribeirão dividindo com Placídio Pereira Domingues numa extensão de 228,00m até o marco inicial. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.80d5525): "...Trata-se de um imóvel localizado em um bairro de zona rural, denominado Ribeirão Grande e o acesso é pela Rodovia Piedade/Pilar do Sul e adentrando no bairro por estrada de chão. Não adentrei na propriedade e a avaliação foi baseada em relatos de vizinhos que informaram conter uma casa de morada grande e um lago...".

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 22.863,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 500.000; R$ 22/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 200.000; R$ 9/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002280-09.2011.5.02.0088 88ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.