Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberlândia/MG Ver leilões no bairro Lidice
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Box em Uberlândia com área útil de 12,99m² , Lidice , Uberlândia - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberlândia
Este imóvel está sendo leiloado por Fábio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

18.16m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Uberlândia! Adquira um box em localização privilegiada no Edifício Alecina de Sousa, no coração do Centro da cidade. Ideal para investidores que buscam rentabilidade com estacionamento de veículos. A área útil de 12,99m² oferece excelente aproveitamento. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 13:00
Valor: R$ 43.584,24
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 13:00
Valor: R$ 26.150,55
Economia: R$ 17.433,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca diversificar seu portfólio com ativos de renda passiva. A localização central em leilão de imóveis em Uberlândia, na Rua Duque de Caxias, nº 268, é um ponto forte, garantindo alto fluxo e demanda por vagas de estacionamento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Box em condomínio de garagem.
  • Área Útil: 12,9938m², com área comum de 5,168212m², totalizando 18,162051m².
  • Localização: Rua Duque de Caxias, nº 268, Centro, Uberlândia/MG.
  • Processo judicial: 0514855-64.2013.8.13.0702.
  • Avaliação: R$ 43.584,24.
  • Lance Mínimo (2º Leilão): R$ 26.150,55.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em fase de venda direta e o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 26.150,55, o imóvel se apresenta com um potencial de valorização significativo. A estratégia ideal seria aguardar o segundo ciclo de leilão para adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto em relação à avaliação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento e Lance Estratégico: Acompanhar o leilão e preparar um lance para o segundo ciclo, visando o valor de R$ 26.150,55. É crucial estar atento às regras de prorrogação de lances nos últimos minutos para não perder a oportunidade.
  2. Análise de Rentabilidade: Após a aquisição, realizar uma pesquisa de mercado para definir o valor de aluguel de boxes na região central de Uberlândia. Com base no lance mínimo de R$ 26.150,55, mesmo um aluguel modesto pode gerar um retorno sobre o investimento (ROI) atrativo.
  3. Parcelamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Caso o lance seja feito à vista, o ROI será ainda maior. Se o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberlândia/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.584,24 e da 2ª praça é de R$ 26.150,55. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Lidice em Uberlândia/MG. A região de Lidice possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita