Casa 100m² com terreno amplo de 2.154m² - Ocupado
Parelheiros, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 358.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Benvinda Cândida, 87, Chácara Bosque do Sol, São Paulo, SP
Descrição
Casa de 100m² construída em terreno amplo de 2.154m², localizada em bairro valorizado e tranquilo. O imóvel está ocupado, o que exige atenção para desocupação e vistoria interna pelo comprador. A propriedade possui matrícula registrada no 11º CRI local, garantindo segurança jurídica. Eventuais divergências de área e regularizações serão de responsabilidade do arrematante, incluindo custos e tributos retroativos. O imóvel é ideal para quem busca espaço e privacidade, com potencial para reformas e melhorias. A localização em São Paulo/SP oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais.
Características principais:
• Área construída: 100m²
• Área do terreno: 2.154m²
• Imóvel ocupado
• Matrícula: 270.365 do 11º CRI
• Responsabilidade do arrematante para regularizações
• Potencial para valorização e uso residencial
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 15:33
|
R$ 358.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.460,00 (5.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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