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Casa 100m², DESOCUPADA e vaga no Residencial Villagio Canto Chão , Jardim Paraíso , Neves Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

156.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa de 100m², localizada no Residencial Villagio Canto Chão, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel é ideal para famílias. Além disso, a casa está desocupada, o que significa que você poderá se mudar imediatamente. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, e a localização é privilegiada, a apenas 30 minutos de São José do Rio Preto. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto de 25% sobre o valor de avaliação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 14:00
Valor: R$ 85.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilao com descontos em Neves Paulista representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 85.000,00 e uma avaliação que permite um desconto de 25%, você pode adquirir um imóvel que, após a compra, pode ser facilmente alugado ou vendido por um valor superior. A localização é estratégica, a apenas 30 minutos de São José do Rio Preto, uma cidade em crescimento. Considerando o valor de IPTU anual de R$ 267,00, o custo de manutenção é baixo, o que aumenta a rentabilidade do investimento. Recomendo que você:

  • Realize uma pesquisa de mercado para entender os valores de aluguel na região.
  • Considere a possibilidade de pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel.
  • Analise a demanda por imóveis na área, especialmente para locação, já que a casa está desocupada e pronta para morar.

Além disso, o fato de que o vendedor se responsabiliza pelos débitos de IPTU até a data do leilão é um ponto positivo, pois elimina preocupações com dívidas pendentes. A venda condicional também oferece uma margem de segurança, permitindo que você avalie a viabilidade do investimento antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Neves Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Neves Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Neves Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Neves Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Neves Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Neves Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Neves Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paraíso em Neves Paulista/SP. A região de Jardim Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Neves Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Neves Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Neves Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Neves Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Neves Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Neves Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Neves Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Neves Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Neves Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Neves Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Neves Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Neves Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Neves Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Neves Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Neves Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Neves Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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