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Casa com 2 quartos, 65,65 m² e 1 vaga , Jardim Natha , Neves Paulista - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Francisco Viudes Garcia, nº 187, Lote 12, Quadra H, Jardim Natha, Neves Paulista - SP
Neves Paulista SP

Área

65.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa compacta e funcional, com 2 quartos, 1 vaga e área privativa de 65,65 m² em terreno de 125 m². A configuração contempla sala, cozinha, banheiro e área de serviço, atendendo bem famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com ticket de entrada competitivo.

O segundo leilão apresenta valor mínimo inferior ao da primeira praça, ampliando o potencial de desconto sobre a avaliação de R$ 180.000,00. Antes da arrematação, recomenda-se consultar a situação ocupacional, débitos e documentação registral.

Observações Importantes

O imóvel possui matrícula nº 59.154 e inscrição de IPTU nº 32070120. Há menção a possíveis débitos propter rem de IPTU e condomínio, porém os valores aparecem como não informados. O interessado deve confirmar a existência e a responsabilidade por eventuais débitos junto aos órgãos competentes e ao condomínio.

IPTU: inscrição cadastral 32070120; valor não informado.

Condomínio: valor não informado.

O leiloeiro informa que está realizando levantamentos de eventuais débitos propter rem, especialmente IPTU e condomínio. Recomenda-se confirmar os valores diretamente com a prefeitura e, se aplicável, com a administradora ou síndico.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça -35%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 117.135,01
Economia: R$ 62.864,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Neves Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Neves Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Neves Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Neves Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 117.135,01. Para arrematar imóveis em leilão em Neves Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Neves Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Neves Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Natha em Neves Paulista/SP. A região de Jardim Natha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Neves Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Neves Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Neves Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Neves Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Neves Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Neves Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Neves Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Neves Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Neves Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Neves Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Neves Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Neves Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Neves Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Neves Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Neves Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Neves Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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