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Casa com 2 dormitórios e 1 vaga em Neves Paulista/SP , Jardim Paraíso , Neves Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Neves Paulista/SP!
Descubra esta charmosa casa assobradada de 100m² no Residencial Villagio Canto Chão. Com 2 dormitórios, 1 banheiro social e 1 lavabo, esta residência oferece conforto e praticidade para sua família. A área construída de 66,78m² é complementada por um quintal e vaga para 1 veículo. Localizada a apenas 30 minutos de São José do Rio Preto, o imóvel se encontra em um condomínio tranquilo e seguro. Ideal para quem busca qualidade de vida e um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 13:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Neves Paulista/SP representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação e o deságio de 29% oferecido. A descrição indica que o imóvel está desocupado e será entregue livre de pessoas e bens, o que facilita a entrada e a possível reforma ou adaptação para locação ou revenda.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão parece ser de Praça Única, com data de encerramento em 28/11/2025. É crucial verificar se há outras praças ou se este é o único momento para lances. Dado que é uma praça única, o lance inicial de R$ 75.000,00 é o ponto de partida.
  • Valor de Avaliação vs. Lance Inicial: Embora o valor de avaliação não seja explicitamente fornecido em R$, o deságio de 29% sugere que o valor de avaliação é significativamente maior que o lance inicial. Se o valor de avaliação for, por exemplo, R$ 105.633,79 (calculado como 75000 / (1 - 0.29)), o imóvel já se apresenta com um bom potencial de valorização.
  • Condições de Pagamento: O leilão é à vista. Isso requer que o investidor tenha o capital disponível ou acesso a crédito rápido. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, o que pode indicar alguma negociação pós-leilão.
  • Localização: A proximidade com São José do Rio Preto (30 minutos) é um ponto forte, pois oferece acesso a um polo regional com mais oportunidades de emprego, comércio e serviços, o que pode impulsionar a demanda por imóveis na região.
  • Potencial de Valorização: O condomínio Residencial Villagio Canto Chão e o loteamento Residencial Quinta dos Ipês indicam uma área em desenvolvimento ou já estabelecida. A área construída de 66,78m² e a área total de 100m² são adequadas para famílias pequenas ou casais.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar o lance, rea...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Neves Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Neves Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Neves Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Neves Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Neves Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Neves Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Neves Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paraíso em Neves Paulista/SP. A região de Jardim Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Neves Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Neves Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Neves Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Neves Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Neves Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Neves Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Neves Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Neves Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Neves Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Neves Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Neves Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Neves Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Neves Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Neves Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Neves Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Neves Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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