Casa de aproximadamente 124,23m² com 2 quartos e 1 banheiro
Igrejinha, Charqueadas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua B, Igrejinha, Charqueadas/RS
Área:
124.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam uma propriedade residencial bem localizada em Charqueadas. Com uma área de 124,23m², a casa possui uma estrutura sólida de alvenaria, com sala, dois quartos, banheiro e cozinha, ideal para moradia ou aluguel. A localização na Rua B, Igrejinha, oferece fácil acesso às principais vias e serviços da cidade. O valor de avaliação de R$ 230.000,00 sugere um bom potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, o que facilita o investimento. Além disso, a propriedade possui documentação regularizada, incluindo matrícula e laudo de avaliação, garantindo segurança na negociação. Para investidores, há a possibilidade de reformar ou ampliar a casa, aumentando seu valor de mercado. A proximidade de áreas comerciais e de transporte público também favorece a locação futura. Recomenda-se uma análise detalhada do imóvel, incluindo vistoria e avaliação de mercado local, para definir estratégias de compra e eventual reforma. A presença de fotos e documentos anexados facilita a tomada de decisão, e o leilão ocorrerá em uma data próxima, permitindo planejamento financeiro adequado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 10:00
|
R$ 115.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 160.050,00 (139.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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