Casa 104 m² - Vale Verde - Ocupada
Vale Verde, Governador Valadares - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua D, 241, Vale Verde, Governador Valadares, MG
Área:
104m²
Descrição
Esta casa de 104 m² localizada no bairro Vale Verde em Governador Valadares é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma fração ideal de 0,295354 no terreno total de 253,73 m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e reformar para revenda ou locação. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma área em crescimento. O imóvel será vendido através de um compromisso particular de venda e compra, e a escritura pública será outorgada após a regularização da propriedade. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por qualquer regularização necessária, incluindo divergências de área e eventuais tributos. Não perca a chance de adquirir este imóvel com lance inicial de R$ 179.800,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:19
Encerrado
|
R$ 179.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 326.826,00 (181.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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