Casa 110 m² - Maria Turri - 3 Quartos e 3 Banheiros
Balneário Das Garças, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua C, 133 - Casa 01, Maria Turri, Rio das Ostras, RJ
Área:
110m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Investimento com Potencial:
Esta casa de 110 m², localizada em um bairro tranquilo de Rio das Ostras, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 quartos e 3 banheiros, a casa oferece espaço suficiente para uma família. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor de avaliação é de R$ 401.000,00, e o valor inicial do leilão é de R$ 229.600,00, o que representa uma oportunidade de investimento significativa. Além disso, a localização em um bairro residencial pode atrair inquilinos, caso você decida alugar o imóvel após a desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 12:36
Encerrado
|
R$ 229.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 165.552,00 (72.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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