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Casa 173 m² - Santa Mônica - Uberlândia - MG , Santa Mônica , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

173m²

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa de 173 m² no bairro Santa Mônica é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com um valor de avaliação de R$ 614.435,40, você pode adquirir este imóvel por um preço muito abaixo do mercado na segunda praça, que começa em R$ 349.626,18. Não perca essa chance de fazer um ótimo investimento!
Detalhes do Leilão:
1ª Praça: 25/04/2025 às 15:00
2ª Praça: 09/05/2025 às 15:00

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 15:00
Valor: R$ 614.435,40
2ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:00
Valor: R$ 349.626,18
Economia: R$ 264.809,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Santa Mônica representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 614.435,40, você pode participar do leilão e, na segunda praça, o preço cai para R$ 349.626,18, o que representa uma economia significativa. Eu recomendaria aguardar até a segunda praça para fazer uma oferta, pois a diferença de preço é considerável. Além disso, a localização em Santa Mônica é bastante procurada, o que pode facilitar a revenda ou locação do imóvel no futuro.

Para maximizar seu investimento, considere realizar uma análise de mercado na região para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Você pode também verificar a possibilidade de reformas que possam aumentar o valor de mercado da casa. Uma vez adquirida, a casa pode ser reformada e revendida por um preço superior, ou pode ser mantida como um imóvel para locação, gerando uma renda passiva.

Data da 1ª PraçaData da 2ª PraçaValor da 1ª PraçaValor da 2ª Praça
25/04/202509/05/2025R$ 614.435,40R$ 349.626,18
  • Pesquise sobre o bairro e suas comodidades.
  • Considere o custo de reformas e melhorias.
  • Analise o mercado de locação na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 614.435,40 e da 2ª praça é de R$ 349.626,18. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Mônica em Uberlândia/MG. A região de Santa Mônica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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