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Casa 176 m² em Tatuí, Jardim Lucila , Jardim Lucila , Tatuí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

176m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Tatuí!
Descubra esta casa com 176 m² de área construída no charmoso bairro Jardim Lucila. Perfeita para quem busca tranquilidade e praticidade no interior de São Paulo.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 20:35
Valor: R$ 185.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Tatuí, com lance mínimo de R$ 185.500,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se considerado o valor de avaliação não informado, o que sugere um potencial de negociação favorável.

Análise e Plano de Ação:

  • Fase de Análise Pré-Leilão:
    • Documentação: Obter e analisar detalhadamente o edital completo, a matrícula do imóvel (Matr. 45.088 do CRI Local) e quaisquer outros documentos disponíveis para entender completamente a situação legal e física do imóvel.
    • Visita (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado e a distribuição interna não seja conhecida, tentar obter informações sobre o estado de conservação externo e do condomínio (se aplicável) pode ser útil.
    • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Tatuí, bairro Jardim Lucila, para ter uma base de comparação e definir um teto de investimento.
  • Estratégia de Lance:
    • Praça: O imóvel é anunciado com um lance inicial de R$ 185.500,00. Como não há informações sobre praças futuras ou lances anteriores, a estratégia inicial deve ser baseada neste valor.
    • Valor Máximo: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento, considerando custos de reforma e impostos.
    • Participação: Acompanhar o leilão e realizar lances de forma estratégica, evitando lances impulsivos.
  • Pós-Arrematação:
    • Regularização: Estar ciente de que a regularização de áreas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tatuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tatuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tatuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tatuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tatuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tatuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tatuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Lucila em Tatuí/SP. A região de Jardim Lucila possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tatuí. Confira outros imóveis em leilão em Tatuí.
Para participar de leilões de imóveis em Tatuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tatuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tatuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tatuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tatuí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tatuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tatuí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tatuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tatuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tatuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tatuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tatuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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