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Casa 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, 104m² construída, terreno 180m² , Residencial Buriti , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

104.38m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 104,38 m² em terreno de 180 m². O imóvel está localizado em condomínio residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

Possui IPTU registrado e matrícula no cartório, garantindo segurança jurídica. O lance inicial para o leilão está em R$ 200.000,00, com possibilidade de arremate na segunda praça por R$ 120.000,00.

O imóvel está aberto para lances online, facilitando a participação de interessados de diversas regiões.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa pronta para morar ou para investimento, com boa área construída e terreno em condomínio fechado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial em condomínio fechado com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 104,38 m² e terreno de 180 m². O lance inicial está fixado em R$ 200.000,00, com possibilidade de arremate na segunda praça por R$ 120.000,00, o que pode representar um desconto significativo.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira e segunda praça, que ocorrem em 18/08/2025 e 21/08/2025, respectivamente. Considerando que não há lances atuais, o lance atual é zero, o que indica que o imóvel pode ser arrematado por valores próximos ao lance inicial ou abaixo dele na segunda praça.

Como o imóvel está aberto para lances online, é possível participar remotamente, facilitando a estratégia de oferta. Sugiro preparar o lance para a segunda praça, visando aproveitar o desconto de até 40% sobre o valor de avaliação de R$ 200.000,00.

Além disso, é importante verificar as condições de pagamento diretamente no site da Caixa no dia do leilão, pois podem ocorrer alterações. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses pode ser vantajosa para investidores que não desejam desembolsar o valor total à vista.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

ItemDetalhes
Área construída104,38 m²
Terreno180 m²
Quartos2
Banheiros1
Lance inicialR$ 200.000,00
Lance segunda praçaR$ 120.000,00
Data 1ª praça18/08/2025
Data 2ª praça21/08/2025

Em resumo, a estratégia ideal é aguardar a segunda praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, aproveitando o desconto e as condições de pagamento facilitadas. Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa liquidez no mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Buriti em Senador Canedo/GO. A região de Residencial Buriti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
Sim, este imóvel em leilão em Senador Canedo fica no condomínio Condomínio Village dos Buritis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Senador Canedo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Village dos Buritis em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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