Casa 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 72.93m² construída, desocupada
Novo Horizonte (iguabinha), Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 263.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA CENTRAL, N. 786 CS 103, NOVO HORIZONTE (IGUABINHA) - CEP: 28970-385, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Área:
72.93m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, área construída de 72,93m² em terreno de 202m². Ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A propriedade conta com sala, cozinha e área de serviço, oferecendo funcionalidade e espaço bem distribuído. Localizada em bairro tranquilo, é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento.
O imóvel aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 263.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 241.644,86 |
-8%
Economia de
R$ 21.355,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57.190,00 (-21.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, 102.51m² constru...
Novo Horizonte (iguabinha), Araruama - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 74m² construída, desocupada
Jardim Sao Paulo, Araruama - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Araruama
Hospicio, Araruama - RJ
Apartamento com 1 vaga e 88,43m² privativos
Hospicio, Araruama - RJ