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Casa 2 quartos com varanda e área de serviço, 67,85m² construída , Novo Mundo , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 67,85 m² em terreno de 180 m². A propriedade está localizada em bairro Novo Mundo, leilão em Várzea Grande, MT, uma região com potencial para moradia familiar ou investimento para aluguel. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A casa apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias pequenas, e a presença de varanda e área de serviço agrega conforto e funcionalidade.
Características principais:

  • Área construída: 67,85 m²
  • Área do terreno: 180 m²
  • 2 quartos
  • Banheiro e área de serviço
  • Varanda e sala

O imóvel está inserido em leilão oficial da Caixa Econômica Federal, o que assegura transparência e segurança na negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 151.756,53
Economia: R$ 38.243,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 190.000,00 e o lance inicial é exatamente este valor, o investidor deve planejar sua participação no leilão com atenção às datas das praças para maximizar a chance de aquisição por valor abaixo da avaliação.

PraçaDataLance Inicial (R$)
1ª Praça2025-06-30T10:00:00-03:00190000.00
2ª Praça2025-07-07T10:00:00-03:00151756.53

O ideal é acompanhar o leilão desde a abertura dos lances em 22/05/2025 para avaliar a movimentação e tentar ofertar um lance competitivo na 1ª praça. Caso não consiga, a 2ª praça oferece um lance inicial com desconto significativo (aproximadamente 20% abaixo da avaliação), o que pode representar uma boa oportunidade de compra.

  • Verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e eventuais pendências legais antes do leilão.
  • Considerar custos adicionais como comissão de 5% e eventuais reformas para valorização.
  • Planejar financiamento ou recursos próprios conforme a condição de pagamento.
  • Avaliar o potencial de valorização do bairro Novo Mundo em leilão em Várzea Grande para revenda ou aluguel.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com boa área construída e terreno, com possibilidade de adquirir abaixo do valor de mercado em leilão extrajudicial da Caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 151.756,53. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Mundo em Várzea Grande/MT. A região de Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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