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Casa 2 Quartos e 2 WCs com 68,75 m² , Distrito De Ibiranga , Itambe - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Projetada T, nº 56, Setor 03, Quadra 13, Lote 06, Distrito de Ibiranga, Itambé, PE, CEP 55920-000
Itambe PE

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Esta casa oferece uma oportunidade acessível para aquisição de um imóvel residencial compacto, com 68,75 m² de área privativa distribuídos em dois quartos, dois banheiros, sala, cozinha, terraço e área de serviço. O terreno de 103,36 m² proporciona uma boa relação entre área construída e espaço externo. O imóvel pode atender tanto famílias que buscam moradia quanto investidores interessados em uma propriedade de entrada para locação ou revenda. A participação ocorre de forma online, com lance inicial competitivo e possibilidade de valorização futura conforme melhorias na infraestrutura local.

Observações Importantes

O imóvel possui matrícula nº 3.088 e inscrição cadastral/IPTU nº 3030130006001. O HTML não informa processos judiciais, débitos específicos, valores de IPTU ou condomínio, nem define expressamente a responsabilidade pelo pagamento de eventuais pendências.

Leilão online promovido para a CAIXA ECONÔMICA IMÓVEIS, com encerramento previsto para 01/09/2026 às 10:00. O lote está aberto para lances e exige cadastro e habilitação no site do leiloeiro.

O lance inicial é de R$ 111.000,00, com incremento mínimo de R$ 1.000,00 e comissão do leiloeiro de 5%. As fotografias eventualmente disponibilizadas são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 111.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itambe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itambe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itambe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itambe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itambe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itambe no edital oficial. Imóveis de leilão em Itambe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Distrito De Ibiranga em Itambe/PE. A região de Distrito De Ibiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itambe. Confira outros imóveis em leilão em Itambe.
Para participar de leilões de imóveis em Itambe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itambe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itambe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itambe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itambe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itambe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itambe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itambe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itambe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itambe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itambe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itambe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itambe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itambe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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