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Casa 2 Quartos em Gravatá - PE , Cruzeiro , Gravatá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Gravatá-PE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 50m² em um terreno de 90m². Localizada em um bairro tranquilo, é ideal para quem busca um lar acessível e funcional. A proximidade com serviços e a possibilidade de pagamento à vista tornam esta oferta ainda mais atrativa para investidores ou para quem deseja realizar o sonho da casa própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 135.443,08
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 81.265,84
Economia: R$ 54.177,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 50m² e terreno de 90m². A avaliação é de R$ 135.443,08, com o valor mínimo de venda na 1ª praça sendo o mesmo, e na 2ª praça, R$ 81.265,84. O leilão é judicial, com datas definidas para 24/02/2026 (1ª praça) e 02/03/2026 (2ª praça). A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.Considerando que o imóvel está sendo ofertado em leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo, visto que o valor mínimo cai para R$ 81.265,84. Como o pagamento é exclusivamente à vista, é crucial ter o capital disponível ou planejar a captação dos recursos com antecedência. Recomenda-se uma análise detalhada do edital e da matrícula do imóvel para verificar a existência de ônus ou dívidas pendentes, especialmente as de condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador. Uma vistoria prévia, se possível, seria valiosa para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. A localização em ofertas de leilão em Gravatá, PE, pode ser um ponto positivo para investimento em aluguel de temporada, dependendo do perfil turístico da região. Caso o objetivo seja moradia, a estrutura de 2 quartos atende bem a famílias pequenas. É fundamental verificar a documentação completa e os prazos para pagamento após o arremate.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.443,08 e da 2ª praça é de R$ 81.265,84. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cruzeiro em Gravatá/PE. A região de Cruzeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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