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Casa 242m² no Centro de Tanabi - Ocupada , Jardim Brasília , Tanabi - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

242m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Tanabi!
Esta casa de 242m², localizada no Centro de Tanabi, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 112m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira data marcada para 22 de agosto de 2025, com um valor mínimo de R$ 423.876,13. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada com um valor mínimo de R$ 173.500,00. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma localização central, com um desconto significativo sobre o valor de mercado. Não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 09:50
Valor: R$ 423.876,13
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 09:51
Valor: R$ 173.500,00
Economia: R$ 250.376,13
3ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 13:50
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em ofertas de leilão em Tanabi pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto de 59% sobre o valor da primeira praça. Com a avaliação inicial de R$ 423.876,13, você pode esperar um retorno significativo ao adquirir a propriedade por um valor inferior na segunda praça, caso não haja lances na primeira. A primeira praça está marcada para o dia 22 de agosto de 2025, e se não houver arrematantes, a segunda praça será realizada com um valor mínimo de R$ 173.500,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço muito acessível.

Recomendo que você se prepare para participar do leilão, analisando o mercado local e considerando a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de sua responsabilidade, conforme estipulado no edital. Isso pode ser um fator a ser considerado em sua estratégia de investimento.

Por fim, sugiro que você entre em contato com o leiloeiro ou a instituição responsável para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo de leilão e as condições de pagamento. Este imóvel pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir tempo e recursos na sua desocupação e eventual valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tanabi/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Tanabi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tanabi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tanabi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 423.876,13 e da 2ª praça é de R$ 173.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tanabi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tanabi no edital oficial. Imóveis de leilão em Tanabi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Brasília em Tanabi/SP. A região de Jardim Brasília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tanabi. Confira outros imóveis em leilão em Tanabi.
Para participar de leilões de imóveis em Tanabi/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tanabi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tanabi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tanabi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tanabi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tanabi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tanabi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tanabi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tanabi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tanabi/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tanabi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tanabi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tanabi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tanabi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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