Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Evezu, 118, Vila Madalena, São Paulo, SP
Área:
278m²
Descrição
Esta casa localizada na Vila Madalena, um dos bairros mais icônicos de São Paulo, oferece uma oportunidade única para investidores e compradores. Com uma área total de 278 m² e um terreno de 561 m², o imóvel possui um grande potencial para reformas e ampliações, permitindo que você crie a casa dos seus sonhos ou um excelente investimento para aluguel. A localização é privilegiada, próxima a uma variedade de serviços, restaurantes e opções de entretenimento, tornando-a ideal tanto para residências quanto para aluguel de curto prazo.
Além disso, a casa está situada em uma área com grande valorização imobiliária, o que pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento. O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a realização de reformas. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais desejadas de São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 15:09
Encerrado
|
R$ 4.250.132,37 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 15:09
|
R$ 3.400.105,90 |
-20%
Economia de
R$ 850.026,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -877.649,58 (-20.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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