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Casa 309m² em lote de 742m² - Ocupação Indeterminada , Aldeia Velha , Silva Jardim - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1051.54m²

Descrição

OPORTUNIDADE ÚNICA EM leilões em Silva Jardim/RJ

Imóvel com 742m² de terreno e 309,54m² construídos, ideal para quem busca espaço e tranquilidade na região. O lote amplo permite futura expansão ou construção adicional. Destaques:
• Área construída com bom padrão de acabamento
• Terreno plano com dimensões favoráveis
• Potencial de valorização na região
• Possibilidade de parcelamento em até 20x

ATENÇÃO INVESTIDOR: O imóvel está em alienação fiduciária com a Caixa, o que exige atenção especial à análise da viabilidade financeira da arrematação. O valor de resgate da dívida fiduciária deve ser compatível com o lance. Recomenda-se consulta prévia aos autos do processo e certidão de ônus reais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/07/2026 11:00
Valor: R$ 935.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2026 11:00
Valor: R$ 467.500,00
Economia: R$ 467.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Silva Jardim/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Paulo Botelho Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Silva Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Silva Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Silva Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 935.000,00 e da 2ª praça é de R$ 467.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Silva Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Silva Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Silva Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aldeia Velha em Silva Jardim/RJ. A região de Aldeia Velha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Silva Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Silva Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Silva Jardim/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Silva Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Silva Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Silva Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Silva Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Silva Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Silva Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Silva Jardim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Silva Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Silva Jardim/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Silva Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Silva Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Silva Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Silva Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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