Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Silva Jardim/RJ Ver leilões no bairro Aldeia Velha
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com Terreno de 1.080m² em Silva Jardim/RJ , Aldeia Velha , Silva Jardim - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Silva Jardim
Este imóvel está sendo leiloado por Rio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1080m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Silva Jardim/RJ!
Adquira esta casa com terreno amplo de 1.080m² em localização privilegiada. Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A casa principal conta com 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha e área de serviço. Embora a parte externa necessite de retoques, a área interna está bem conservada. Há também uma construção nos fundos com potencial para ser revitalizada.
Aproveite as condições especiais de parcelamento: 25% de entrada e até 30 meses para pagar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 13:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:00
Valor: R$ 80.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Silva Jardim/RJ apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A área total de 1.080m² oferece flexibilidade para reformas e ampliações, podendo atender tanto a quem busca moradia quanto a quem deseja investir em locação ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (10/02/2026 às 13:00): Lance mínimo de R$ 160.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, mas com o risco de o imóvel ser arrematado.
  • 2ª Praça (10/02/2026 às 14:00): Lance mínimo de R$ 80.000,00. Este valor representa um desconto significativo de 50% sobre a avaliação, tornando-se muito atrativo para investidores que buscam um bom negócio. A estratégia aqui seria monitorar os lances e tentar adquirir o imóvel neste valor, aproveitando o parcelamento.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o lance mínimo da segunda praça (R$ 80.000,00), o investimento total com entrada de 25% (R$ 20.000,00) e o restante parcelado em 30 meses (aproximadamente R$ 2.000,00 por mês, sem juros), o desembolso inicial é acessível. O foco deve ser na reforma da parte externa e na revitalização da construção nos fundos.

Estratégias de Valorização:

1. Reforma Estratégica: Priorizar a reforma da fachada e da área externa para melhorar a apresentação do imóvel. A construção nos fundos pode ser transformada em uma edícula para locação, gerando renda adicional.

2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Silva Jardim/RJ para definir um preço de venda ou locação competitivo após a reforma.

3. Utilização do FGTS: Verificar a possibilidade de utilizar o FGTS para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Silva Jardim/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Silva Jardim/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Silva Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Silva Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Silva Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Silva Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Silva Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Silva Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aldeia Velha em Silva Jardim/RJ. A região de Aldeia Velha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Silva Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Silva Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Silva Jardim/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Silva Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Silva Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Silva Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Silva Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Silva Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Silva Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Silva Jardim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Silva Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Silva Jardim/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Silva Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Silva Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Silva Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Silva Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita