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Casa 40m² em Jardim Valparaíba com 285m² de terreno , Jardim Valparaíba , São José Dos Campos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

285m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa possui uma construção de 40m² e está situada em um terreno de 285m², o que oferece um bom espaço para futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está em uma região com potencial de valorização, especialmente considerando a avaliação atualizada de R$ 421.394,65. O leilão está programado para começar em 16 de maio de 2025, e o valor mínimo de lance é de R$ 421.394,66. É importante ressaltar que o imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode trazer algumas particularidades na aquisição. Portanto, é recomendável que os interessados consultem um advogado especializado para entender todos os aspectos legais envolvidos. Além disso, a possibilidade de parcelamento do lance pode facilitar a aquisição, permitindo que investidores possam participar do leilão mesmo com um orçamento mais restrito. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 13:50
Valor: R$ 421.394,66
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 13:50
Valor: R$ 294.976,26
Economia: R$ 126.418,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você se preparasse para participar do leilão que ocorrerá em 16 de maio de 2025. O imóvel, uma casa de 40m² em um terreno de 285m², está avaliado em R$ 421.394,65, o que representa uma boa oportunidade de compra, considerando o potencial de valorização da área. A primeira praça terá um lance mínimo de R$ 421.394,66, e se não houver lances, a segunda praça começará em R$ 294.976,26, com um desconto de 30%. Isso significa que, se você estiver disposto a esperar, pode conseguir o imóvel por um valor significativamente menor. Além disso, a possibilidade de parcelamento do lance é uma vantagem, permitindo que você ofereça um valor de entrada de pelo menos 25% e o restante em até 30 parcelas. É crucial que você esteja ciente das condições do leilão e do processo judicial associado ao imóvel. Recomendo que você consulte um advogado para entender melhor as implicações legais e garantir que sua proposta seja bem-sucedida. Prepare-se para o leilão, analise suas finanças e considere a possibilidade de fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel atender às suas necessidades de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 421.394,66 e da 2ª praça é de R$ 294.976,26. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Valparaíba em São José Dos Campos/SP. A região de Jardim Valparaíba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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