Casa 43,69m² com 2 quartos e garagem
Almerinda, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.841,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JERONIMO NASCIMENTO, 141- CASA 03 - JOQUEI CLUBE, São Gonçalo/RJ
Área:
43.69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com área privativa de 43,69m² e terreno de 75,24m². Com 2 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é ideal para quem valoriza conforto e praticidade. Localizada em São Gonçalo/RJ, no bairro Joaquei Clube, a propriedade está em um local de fácil acesso e com boa infraestrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 229.841,30 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 229.841,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -109.720,67 (-47.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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