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Casa 50% no SRIA/Guará, 125,52m², 200m² terreno , Sria/guarÁ , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por O Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Conjunto O, Quadra QE-03, SRIA/Guará, Brasília - DF
Brasília DF

Área

200m²

Descrição

Investidor, atenção! Este é um imóvel com 50% de participação em uma casa em área nobre de leilão em Brasília, com 125,52m² construídos e 200m² de terreno. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. O lance inicial no segundo leilão é de R$ 225.000,00, com desconto de 40% em relação ao valor de avaliação.

Condições especiais: O imóvel está em processo judicial, o que pode trazer vantagens de preço. A venda será feita com base em decisão judicial, garantindo transparência e segurança jurídica.

Observações Importantes

O imóvel está sujeito a condições de venda conforme decisão judicial. O valor de venda no primeiro leilão é de 100% da avaliação de 50% do imóvel (R$ 375.000,00). No segundo leilão, o valor será de 60% da avaliação (R$ 225.000,00). O lote está aberto para lances com encerramento em 24/08/2026 às 18h. Não há lances registrados. O imóvel está em processo judicial com processo nº 0002133-45.2016.8.07.0014. Exequente: Felipe Takis da Costa. Executado: Hérica de Lima Magalhães. O lote está aberto para lances com lance mínimo de R$ 225.000,00 no segundo leilão. Não há lances registrados até o momento.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 18:00
Valor: R$ 375.000,00
2ª Praça -40%
Data: 27/08/2026 18:00
Valor: R$ 225.000,00
Economia: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 375.000,00 e da 2ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sria/guarÁ em Brasília/DF. A região de Sria/guarÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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