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Casa 52m² em Valentim Gentil - Oportunidade Imperdível! , Jardim Europa , Valentim Gentil - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Descrição

Investimento com Potencial de Valorização!

Este imóvel em leilão em Valentim Gentil é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área construída de 52m² e um terreno de 206,85m², a propriedade está situada em uma localização estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. A avaliação atualizada de R$ 158.294,63 indica um bom potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da região. O leilão está programado para começar em setembro de 2025, oferecendo uma janela de oportunidade para aquisição a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de garantir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 13:10
Valor: R$ 158.817,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 13:10
Valor: R$ 79.408,50
Economia: R$ 79.408,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria acompanhar de perto o leilão deste imóvel, especialmente considerando a avaliação atualizada de R$ 158.294,63. O primeiro leilão está agendado para o dia 05 de setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 158.817,00. É importante estar preparado para dar lances, pois a concorrência pode ser acirrada. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 25 de setembro de 2025, com um desconto de 50%, reduzindo o lance mínimo para R$ 79.408,50. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, o imóvel possui uma boa metragem e está localizado em uma área em desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização futura. Recomendo também verificar a documentação do imóvel, como a matrícula e o edital do leilão, que estão disponíveis para download. É fundamental garantir que não haja pendências legais ou dívidas associadas ao imóvel antes de fazer uma oferta. Em resumo, esteja atento às datas do leilão, prepare-se para fazer lances estratégicos e considere a possibilidade de arrematar no segundo leilão caso não tenha sucesso no primeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Valentim Gentil/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Valentim Gentil, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valentim Gentil oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valentim Gentil.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.817,00 e da 2ª praça é de R$ 79.408,50. Para arrematar imóveis em leilão em Valentim Gentil, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valentim Gentil no edital oficial. Imóveis de leilão em Valentim Gentil geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Valentim Gentil/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valentim Gentil. Confira outros imóveis em leilão em Valentim Gentil.
Para participar de leilões de imóveis em Valentim Gentil/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Valentim Gentil constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Valentim Gentil.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valentim Gentil, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Valentim Gentil, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valentim Gentil tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valentim Gentil.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valentim Gentil depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valentim Gentil permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valentim Gentil/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valentim Gentil para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valentim Gentil incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Valentim Gentil oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valentim Gentil. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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