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Casa 653 m² em Condomínio Chácara Harmonia I - Varejo , Varejo , Itu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2891.4m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com uma área total de 2.891,40 m² e uma construção de 653,42 m², ele oferece um grande potencial para valorização. O condomínio Chácara Harmonia I é conhecido por sua tranquilidade e segurança, ideal para famílias que buscam um lar confortável. A localização em leilão de imóveis em Itu, uma cidade com rica história e infraestrutura, agrega ainda mais valor ao imóvel. Além disso, a possibilidade de arrematar este bem em leilão pode resultar em um preço abaixo do mercado, tornando-se uma excelente opção de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu próximo lar ou uma oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 15:00
Valor: R$ 1.800.715,78
2ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 15:00
Valor: R$ 900.357,88
Economia: R$ 900.357,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 1.800.715,78 e o lance inicial é o mesmo. A primeira praça está marcada para o dia 22/05/2025, e se não houver lances, o imóvel será leiloado novamente na segunda praça em 12/06/2025, com um valor reduzido para R$ 900.357,88. Isso representa uma oportunidade significativa de adquirir um imóvel em um condomínio valorizado por um preço inferior ao de mercado. Além disso, a área construída de 653,42 m² oferece um espaço considerável, que pode ser utilizado para diversas finalidades, seja para moradia ou para aluguel. O fato de o imóvel estar em um condomínio também pode aumentar a demanda, especialmente em uma cidade como leilão de imóveis em Itu, que é conhecida por sua qualidade de vida. Eu recomendaria preparar uma proposta de lance que considere o valor de mercado e a possibilidade de um desconto na segunda praça. É importante também verificar a situação legal do imóvel e se há dívidas associadas, que podem impactar o investimento. Por fim, é aconselhável consultar um advogado especializado em leilões para garantir que todos os aspectos legais sejam considerados antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.800.715,78 e da 2ª praça é de R$ 900.357,88. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Varejo em Itu/SP. A região de Varejo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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