Casa 70m² com 8 cômodos em ótima localização
Centro, Montes Claros - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Belo Horizonte, Montes Claros/MG
Área:
70m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um projeto de reforma e valorização. Com uma avaliação de R$ 135.000,00 e um lance mínimo igual, o imóvel está disponível para lances a partir de agora. A localização central em Montes Claros é um grande atrativo, pois oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. A casa possui 70m² de área construída e um terreno de 115m², o que proporciona um espaço considerável para melhorias e ampliações.
O imóvel, embora necessite de reparos significativos, pode ser transformado em uma residência confortável ou até mesmo em um investimento para aluguel. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 5 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Considerando o valor de mercado e a condição atual, é possível planejar uma reforma que não apenas melhore a estética, mas também aumente o valor do imóvel.
Recomendo que, ao adquirir este imóvel, você considere um plano de reforma que inclua a atualização dos acabamentos, a melhoria da infraestrutura e a criação de um ambiente mais acolhedor. Isso pode incluir a troca de pisos, pintura, e a modernização da cozinha e banheiro. Além disso, a criação de um espaço externo agradável pode agregar valor e atratividade ao imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 447.450,00 (331.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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