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Casa 96 m² - Bocal - Maracanã - PA - 1 Quarto e 1 Banheiro , Bocal , Maracanã - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

264m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento com Potencial: Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 86.000,00 e um lance inicial de R$ 35.000,00, o potencial de valorização é significativo. A casa possui 1 quarto, 1 banheiro e uma área construída de 96,6 m², ideal para famílias pequenas ou como investimento para locação. O IPTU está em dia, e o vendedor se compromete a quitar quaisquer débitos até a data do leilão.
Condições de Pagamento: O imóvel pode ser adquirido à vista ou financiado em até 420 meses, o que amplia as possibilidades de compra. A condição de ocupação deve ser considerada, pois o novo proprietário será responsável pela desocupação.
Visitas: As visitas devem ser agendadas, permitindo que os interessados conheçam o imóvel antes de fazer uma oferta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 37.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. Com uma avaliação de R$ 86.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 35.000,00, você pode obter um retorno significativo. A primeira praça do leilão está marcada para 02 de setembro de 2025, e considerando que o último lance registrado foi de R$ 37.000,00, é possível que o imóvel seja arrematado por um valor próximo a esse.
Estratégia de Investimento: Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma oferta logo no início para garantir a propriedade. Além disso, considere a possibilidade de financiar o imóvel, o que pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha capital disponível para outras oportunidades.
Desocupação: É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, e todas as despesas e providências para a desocupação serão de responsabilidade do comprador. Portanto, planeje-se para isso e avalie os custos envolvidos.
Valorização: A localização em leilões em Maracanã, PA, é promissora, e com o crescimento da região, o imóvel pode valorizar consideravelmente nos próximos anos.
Conclusão: Este é um investimento que pode trazer bons frutos, especialmente se você estiver disposto a lidar com a desocupação e a manutenção do imóvel. Acompanhe o leilão e esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maracanã/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maracanã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maracanã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maracanã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maracanã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maracanã no edital oficial. Imóveis de leilão em Maracanã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bocal em Maracanã/PA. A região de Bocal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maracanã. Confira outros imóveis em leilão em Maracanã.
Para participar de leilões de imóveis em Maracanã/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maracanã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maracanã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maracanã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maracanã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maracanã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maracanã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maracanã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maracanã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maracanã/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maracanã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maracanã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maracanã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maracanã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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