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Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem , Centro , Florestopolis - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.88m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 55,88 m² e terreno de 160,20 m², oferecendo uma vaga de garagem. Localizado em uma região central de Florestópolis, Paraná, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial para personalização. A casa está vinculada a uma matrícula registrada e averbada, garantindo segurança jurídica para o comprador. Além disso, o imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas condominiais são pagas integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que pode representar economia inicial. A localização no centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio local, tornando o imóvel atrativo para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 63.406,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 135.000,00 e o lance mínimo de R$ 63.406,03 (com desconto de 53,03%), este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão. Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado, aproveitando o desconto significativo. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça pode ser uma oportunidade para negociação com valores ainda mais atrativos.

Após a aquisição, sugiro realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para identificar possíveis reformas ou melhorias que valorizem o imóvel, aumentando seu potencial de aluguel ou revenda. A localização central em Florestópolis é um ponto forte, facilitando a locação para famílias ou profissionais que buscam proximidade com comércio e serviços.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 135.000,00
Lance InicialR$ 63.406,03
Área Construída55,88 m²
Terreno160,20 m²
Vaga de Garagem1
LocalizaçãoCentro, Florestópolis - PR

Além disso, é importante considerar as condições de pagamento, que aceitam recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. A ausência de dívidas significativas e o pagamento do condomínio pela Caixa até a venda são vantagens adicionais.

Em resumo, este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e para compradores que desejam um imóvel residencial com boa localização e condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florestopolis/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Florestopolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florestopolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florestopolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.406,03. Para arrematar imóveis em leilão em Florestopolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florestopolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florestopolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Florestopolis/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florestopolis. Confira outros imóveis em leilão em Florestopolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florestopolis/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florestopolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florestopolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florestopolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florestopolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florestopolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florestopolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florestopolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florestopolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florestopolis/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florestopolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florestopolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florestopolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florestopolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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