Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Terra Nova, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PEDRO ROSSATO, N. 55, CASA 162, SETOR F, HEIMTAL, LONDRINA/PR
Área:
46.72m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 46,72 m², contendo 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada no bairro Heimtal, em Londrina/PR, a propriedade oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está registrado, e a matrícula está devidamente formalizada no ofício 2, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está situado em uma região residencial consolidada, o que pode facilitar a locação ou revenda. A casa é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que desejam diversificar seu portfólio com imóveis de menor porte e fácil manutenção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 158.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 166.669,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.960,00 (59.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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