Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 36,76m² construída
Engenheiro Belford, São Mateus - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.999,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FRANCISCO TEIXEIRA, N. 588 CS 06 LT 13, ENGENHEIRO BELFORD - CEP: 25520-672, SAO JOAO DE MERITI - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 36,76m² e terreno de 62,16m². Localizado em Engenheiro Belford, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está em uma região urbana consolidada, ideal para moradia ou investimento para locação. A propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio está pago até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Características importantes:
• Área construída adequada para uma família pequena
• Localização em bairro residencial com infraestrutura
• Documentação regularizada com matrícula e inscrição imobiliária
• Desconto significativo no valor mínimo de venda, possibilitando bom custo-benefício
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 53.999,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 188.980,27 (350.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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