Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e área de serviço
Jardim Meriti, Coelho Da Rocha - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.125,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTENOR MARTINS, N. 229 CASA 102, VILA ROSALI - CEP: 25510-180, SAO JOAO DE MERITI - RIO DE JANEIRO
Área:
45m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta e funcional com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço de 45 m² construídos. A área do terreno é de 31,30 m², o que proporciona um espaço externo reduzido, porém suficiente para pequenas necessidades. Localizado em Vila Rosali, o imóvel está em uma região residencial de São João de Meriti, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa é indicada para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel para locação ou moradia própria. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios facilita a aquisição, tornando o imóvel acessível para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.125,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 105.588,23 (133.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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