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Casa aconchegante com 1 quarto e 60m² em Maracanaú , Jari , Maracanaú - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Uma excelente oportunidade de investimento!
Este imóvel localizado em leilões em Maracanaú é ideal para quem busca um lar aconchegante ou uma oportunidade de investimento. Com 60m², a casa possui um quarto, uma sala, uma cozinha e um banheiro, oferecendo conforto e praticidade. A avaliação do imóvel é de R$ 114.916,63, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 91.933,30, o que representa uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca essa chance de garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 16:00
Valor: R$ 91.933,30
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 16:30
Valor: R$ 57.458,32
Economia: R$ 34.474,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilões em Maracanaú apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 114.916,63. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 91.933,30, o que representa uma boa margem para negociação. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, pois o valor de entrada é acessível e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses torna a aquisição ainda mais viável.

Além disso, é importante considerar a localização do imóvel. Maracanaú é uma cidade em crescimento, e a demanda por imóveis na região pode aumentar, o que pode valorizar o seu investimento a longo prazo. Caso o imóvel não tenha registro, é fundamental que o arrematante esteja ciente das pendências de regularização, pois isso pode impactar a valorização futura do imóvel.

Recomendo também que você faça uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis similares na região. Isso ajudará a definir uma estratégia de lances mais eficaz. Se o imóvel for adquirido, considere realizar melhorias que possam aumentar seu valor de mercado, como reformas ou atualizações nas instalações. Uma vez regularizado, o imóvel pode ser alugado ou vendido por um preço superior, maximizando seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maracanaú/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Maracanaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maracanaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maracanaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.933,30 e da 2ª praça é de R$ 57.458,32. Para arrematar imóveis em leilão em Maracanaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maracanaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Maracanaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jari em Maracanaú/CE. A região de Jari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maracanaú. Confira outros imóveis em leilão em Maracanaú.
Para participar de leilões de imóveis em Maracanaú/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maracanaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maracanaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maracanaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maracanaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maracanaú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maracanaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maracanaú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maracanaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maracanaú/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maracanaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maracanaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maracanaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maracanaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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