Casa aconchegante com 1 quarto em Jardim Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 49.330,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RUA SOARES LISBOA,N. 995 CS 04, LT 01, QD 241, JARDIM CATARINA - CEP: 24716-061, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
35.09m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel localizado em Jardim Catarina é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com uma área total de 35,09 m², a casa conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para uma pessoa ou um casal. O terreno possui 405 m², o que oferece uma boa área externa para possíveis ampliações ou melhorias. A localização em São Gonçalo, um dos municípios mais populosos do estado do Rio de Janeiro, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 103.500,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 49.330,40, com um desconto significativo de 52,34%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um ótimo potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 49.330,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.256,65 (120.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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