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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 37.29m² , Água Preta , Pindamonhangaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

37.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com ótima localização em apartamentos leilão em Pindamonhangaba. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 37.29m², o imóvel possui um terreno de 200m², proporcionando espaço adicional para expansão ou jardim. A descrição menciona áreas como cozinha, sala, área de serviço e banheiro, indicando um layout funcional. O valor de avaliação é de R$ 162.000,00, com um desconto significativo no valor mínimo de venda, tornando-o uma opção atraente para compra.

O imóvel está localizado no bairro Água Preta, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com comércios e serviços essenciais. A condição de pagamento é à vista, o que pode ser um fator decisivo para investidores com recursos disponíveis. Além disso, a responsabilidade sobre condomínio e tributos é do comprador, com a CAIXA cobrindo valores que excedam 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.051,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste imóvel uma oportunidade interessante para aquisição com potencial de valorização, considerando sua localização em apartamentos leilão em Pindamonhangaba e as características do imóvel. Abaixo, detalho um plano de ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender a demanda e preços praticados.
  • Visita ao Imóvel: Fundamental para avaliar o estado atual do imóvel e possíveis necessidades de reforma.
  • Financiamento: Como o pagamento é à vista, considerar a possibilidade de alocar recursos próprios ou buscar linhas de crédito específicas para imóveis.
  • Rentabilidade: Avaliar o potencial de aluguel, considerando a localização e características do imóvel.

Com um valor mínimo de venda de R$ 100.051,91, representando um desconto de 38,24% sobre o valor de avaliação, o imóvel se apresenta como uma opção atraente para investimento ou moradia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.051,91. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Água Preta em Pindamonhangaba/SP. A região de Água Preta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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