Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 51m² construída
Centro, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.936,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
FEIRA DE SANTANA (BA): RUA ISIS ROCHA, N. 69, QD F LT 36/37
Área:
51.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 51,36m² de área construída e terreno, incluindo 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias ou aluguel residencial. Localizado em Feira de Santana, BA, ele apresenta potencial para valorização devido à proximidade de serviços urbanos. Benefícios como financiamento via SBPE ou FGTS facilitam a aquisição, e o assessoramento pós-arrematação pela Caixa pode agilizar o processo. Com lances a partir de R$ 109.936,43, é uma opção acessível para diversificação de portfólio, possivelmente gerando renda via locação ou revenda após reformas mínimas. A estrutura inclui sala e cozinha, tornando-o pronto para uso imediato.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 109.936,43 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 134.938,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.171,83 (3.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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