Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 68m² construída
Laranjal, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.104,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARDEAL ARCO VERDE, N. 846 CS 04, LT 18, QD 61, PACHECO - CEP: 24736-810, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com área construída de 68,29 m² e terreno de 71,58 m². O imóvel possui sala e está localizado em Pacheco, São Gonçalo, RJ.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área privativa.
A propriedade está situada em uma região com fácil acesso e infraestrutura local.
Permite utilização de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento para compradores.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas, mas oferece conforto e funcionalidade para moradia.
Ótima oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com valor inicial competitivo em leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 210.104,03 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 193.462,34 |
-8%
Economia de
R$ 16.641,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.417,55 (-5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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