Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga de garagem
Venda Das Pedras, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.305,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Flavio Vasconcelos Quadra N. 0 CS 06 QD D AREA AD- 4, B. Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Área:
150m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 51,6 m² de área construída e 150 m² de área total, o imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional. A vaga de garagem é um diferencial que proporciona comodidade no dia a dia. O IPTU está regularizado, e a matrícula do imóvel é 52701, garantindo segurança na compra.
Localizada no bairro Venda das Pedras, em Itaboraí/RJ, a casa está em uma região tranquila, ideal para famílias. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna a vida mais prática. O imóvel é desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial acessível e a possibilidade de valorização futura. Acesse o link de localização para conhecer melhor a área e agendar uma visita.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.305,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 109.904,79 (145.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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