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Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Poconé/MT , Não Informado , Poconé - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

86.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Poconé/MT. Com uma área total de 300 m², você terá espaço suficiente para criar um ambiente confortável e aconchegante. Os 86,5 m² de área construída são bem distribuídos, oferecendo 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para um escritório ou quarto de hóspedes.

A localização é estratégica, próxima a rodovias e com fácil acesso a serviços essenciais. Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está desocupado, permitindo que você faça as mudanças e personalizações que desejar assim que a compra for finalizada.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma boa opção de moradia, pode se tornar um excelente investimento a longo prazo. A valorização da região e a possibilidade de regularização do imóvel são fatores que podem agregar muito valor ao seu patrimônio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em leilão de imóveis em Poconé/MT, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o lance mínimo de R$ 81.964,82. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 20 de março de 2025, e você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Com um incremento mínimo de R$ 1.000,00, você pode começar a fazer lances a partir do valor inicial.

Uma estratégia interessante seria participar do leilão e, caso consiga adquirir o imóvel, realizar algumas melhorias para aumentar seu valor de mercado. Por exemplo, você poderia investir em pequenas reformas, como pintura, melhorias na cozinha e banheiro, e até mesmo na área externa, para torná-lo mais atraente para futuros inquilinos ou compradores.

Além disso, considerando que o imóvel está sujeito a uma ação judicial, é importante que você se informe sobre o processo e esteja ciente das responsabilidades que isso pode acarretar. A regularização do imóvel ficará a cargo do comprador, então é essencial que você tenha um plano claro sobre como proceder nesse aspecto.

Por fim, com a valorização do mercado imobiliário em Poconé, este imóvel pode se tornar uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo. Acompanhe o leilão e esteja pronto para agir rapidamente, pois imóveis com essas características tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Poconé/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Poconé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poconé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poconé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Poconé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poconé no edital oficial. Imóveis de leilão em Poconé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Poconé/MT. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poconé. Confira outros imóveis em leilão em Poconé.
Para participar de leilões de imóveis em Poconé/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Poconé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Poconé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poconé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Poconé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poconé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poconé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poconé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poconé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poconé/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poconé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poconé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Poconé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poconé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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