Casa aconchegante com 2 quartos e 39,90m² construída
Aurora, Içara - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FRANCISCO JOÃO LUIZ, N. SN CASA 13, AURORA - CEP: 88820-000, ICARA - SANTA CATARINA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 39,90m² e terreno de 141,16m², oferece espaço suficiente para um jardim ou ampliação futura. Localizado em Aurora, bairro tranquilo de Içara, Santa Catarina, o imóvel apresenta potencial para valorização devido à sua localização e características funcionais.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 151.000,00 e possibilidade de negociação em segunda praça com valor mínimo de R$ 125.096,59. A propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiamento ou uso de fundos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 151.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 125.096,59 |
-17%
Economia de
R$ 25.903,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.870,00 (9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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