Casa aconchegante com 2 quartos, varanda e 53,55m² construída
Parque Caçula, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.438,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSÉ VIEIRA (ANTIGA VINTE E QUATRO), N. 335 CS 02 - ANTIGA QD 83, LT 01, JARDIM DA PAZ (GUIA DE PACOBAIBA) - CEP: 25926-702, MAGE - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 53,55 m² em terreno de 120,72 m². Localizado em Jardim da Paz, Mage, RJ, oferece potencial para moradia ou locação. A propriedade está averbada e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios facilita a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam a cargo do comprador, reduzindo custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 60.438,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.703,99 (201.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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